武汉放宽公积金贷款限制!武汉的市民有福了---吉祥房产

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在武汉,用住房公积金贷款可以买第二套房了,武汉市民有福了。新出的细则不但放宽了贷款条件还延长了贷款的年限,这则消息对于市民来说可真是好消息。那么,武汉放宽公积金贷款限制是什么内容呢?住房公积金贷款要注意什么?下面小编就给大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

武汉放宽公积金贷款限制是什么内容呢?

武汉关于公积金贷款的新细则一实施不仅可以促进房地产行业,还会让购房者节省一部分利息。新细则在第二套住房的认定上,删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件。这意味着,缴存职工符合武汉公积金贷款条件,申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积超过144平方米,仍可申请二套房公积金贷款。同时,新贷款细则将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。

住房公积金贷款要注意什么?

1、申请贷款前不要动用公积金

如果你想用住房公积金贷款买房,在办理贷款前就不要支取公积金账户里的钱。如果借款人在贷款前提取住房公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、还贷有困难不要忘记申请延长借款期限

住房公积金贷款是可以申请延长贷款期限的,如果在还款过程中出现资金周转不开的情况,或当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向住房公积金中心或贷款银行提出延长借款期限的申请,经调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,住房公积金中心或贷款银行就会受理您的延长借款期限申请。

3、不要遗失借款合同和借据

申请住房公积金贷款是有一定的流程的,贷款人办理很多手续,相关票据一定人要保存好。申请个人住房公积金贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥当保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。

武汉放宽公积金贷款政策真是利民的好事,武汉市民在改善自身住房的情况下,还能用公积金来贷款,从根本上减小了还款压力。好了,以上是小编为大家介绍的关于武汉放宽公积金贷款限制是什么内容以及住房公积金贷款要注意什么的相关内容,希望能给您带来帮助!

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