2021年1月开盘,均价37000元/㎡!海淀这个共有产权房值得你关注---吉祥房产

吉祥房产 09-16

1月20日,海淀北部地区整体开发永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块被京海开房地产股份有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以32.9亿元竞得。

今年5月份,海淀永丰共有产权房地块传来新消息!北京市公共资源交易服务平台发布了该项目土护降、监理施工招标公告。

海淀永丰共有产权房地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,占地面积6.5公顷,建筑面积13.24万平米(含幼儿园2100平米),容积率2.1,控高45米。住宅全部建设共有产权房,销售限价37000元/平米,大约能提供1400套左右。

其中约63平的一居264套、约88平两居862套、约88平三居392套,销售均价37000元/平。个人产权比例待公布~

地块周边3公里范围内,教育、医疗、商业资源齐全,可满足生活需求,且未来公建配套资源有进一步提升空间;教育资源有清华附中永丰学校、中科院第三幼儿园、航天城学校、永丰小学、中关村二小等;医疗资源有306医院,北京大学国际医院、北京太申祥中医医院;商业综合体为永旺国际购物中心。

总的来说,这个价格买到这个位置确实非常香,那么接下来就是大家最关心的问题,什么时候可以网申?

一般来说网申到摇号的时间在2个月左右,如果按照1月开盘来推算,咱们可以推断项目计划的网申时间可能在10-11月左右。(具体网申时间需要等待官方公布),大家还是需要耐心等待一下。

从官宣版本鸟瞰图来看,项目有东西向两栋楼,参考朝阳豆各庄梧桐湾等项目来看一般东西向房源不会太抢手。但是根据此前设计版本户型图看,64平米左右的一居室全部集中在了这两栋楼,预计240万的总价。可能相对会抢手一些。

最后附上之前官宣的户型

约88平三居

约88平两居

约63平一居

约63平一居

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