注意这几点,再也不怕装修预算超支了!第五条太实用---吉祥房产

吉祥房产 06-24

对于装修来说,是有很弹性的消费。很多人都知道装修的过程当中,就像一个无底洞,我们装着装着就会发现我们的预算超支很多了。装修是一场旅行,我们在装修的过程当中,都希望的能够节省我们的预算,不让我们的装修预算超出太多。那么今天小编就给大家就教教,大家如何在装修过程当中不预算超支。

一、如何预算不超支

1、主材首选大品牌

轻工辅料,诸如腻子、吊顶等,优先选用环保性能高一些的产品,这是为自己的健康考虑。而在主材料方面,比如油漆,如果喜欢纯进口的产品,用低端的就可以。但如果不介意国产,又不清楚怎么挑选,选择知名大品牌就可以了。在木地板、瓷砖的选择上,如果不是行家,也是优先以知名品牌作为考虑。

如果想把钱花在刀刃上,主材方面不建议大面积使用壁纸,虽然它可以很好地装饰空间,但是费用较高而且使用寿命远远短于墙漆。

2、厨卫配备要实用

厨房的设计,要考虑布局、结构、空间利用合理性、家人使用的习惯等……最好是在水电设计的同时,就做好橱柜方案、下水设计和水处理。除了基本的炉灶之类,想提升未来的生活品质的话,洗碗机、净水器、热水循环系统、嵌入式烤箱等等都是可以考虑进去的。

卫浴方面,记住两点:一是质量选最好,二是按最舒适的享受来装修。五金、地漏这些,如果哪一样的质量稍微差点,用不到两年的维修工作就能把人逼疯。马桶无需智能,但是一定要保证质量,谁也不想用着用着水箱坏掉。享受沐浴的话,可以装个带空气增压的大顶喷,那种体验那叫一个畅爽!

厨卫是和水有关的两大功能区,如果家里不想出现水漫金山的“万一”情况,就请从原料到施工都要注意保障质量,尤其是做好防水层的施工,这方面宁多勿省!

3、家具优先看功能

实用性不高,一年用不了几次的,尽量不要采购。可以节省的,诸如电视柜这些,能不买就不买。功能相近时,选择不要太占据空间的。如果是喜欢实木家具,绝对不能贪便宜,低端实木假货多,也不环保。所以如果对家具没有实木的要求,选择合格的板材家具,不仅省钱而且质量有保障。

4、家电选择重品质

电视、灶具、油烟机等,在考虑到美观和功能性之后,选择价位中端或者中端偏上的产品即可,不需要追求顶级。因为就目前而言,这类产品更新换代频率很高,而且基本中端产品质量已经相当好。空调、冰箱、洗衣机、热水器这几样,则千万不能省着钱。因为这几样是跟生活品质息息相关的,本就是为方便生活而被发明的玩意儿。质量好,用着舒服,也减少了糟心的维修次数。

5、先用好,后用省

如果是自己装修,硬装方面千万别省。要知道,硬装部分后期要改动就很麻烦了。可以考虑选择口碑好的装修公司,用能力范围内,最好的价钱选择最好的服务。

二、预算超支原因

1、装修开工前设计图、预算报价不全面

完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸,这些图纸中清楚标出了水电改造花费,墙体哪部分需要拆改,地面如何铺装等,这些设计工作如果在装修前都做足了,在预算单中将这部分体现出来,装修的费用基本上不会有大变动,而且业主也比较好接受。

2、业主对半包、全包等认知不全面

“绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。”行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱,这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支,买着买着就花超了。

装修前,最好先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,这样一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。

3、施工前业主或设计师人为调整方案

有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。业主在装修时突然想要增加某区域的面积,或者设计师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案,预算自然也就增加了。

装修过程本身就存在很多不确定性,有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会更加千元,再加上重新改造和设计,,这部分多出近万元也是很常见。

4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念

主材选择是业主计划内的支出,而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购,如款式、颜色、风格。但是自然规律,看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的;“橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……如此下去,每项都会超支,总体势必会超支。

如果经济条件有限,建议业主选择平价产品,只要产品有较好的服务保证就行。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。

5、装修风格不同价格也有差异

“不同的装修风格造价肯定也不同。现代简约的风格相对就比较好做,而新中式、欧式等风格对设计元素要求较多,自然造价也就相对较大。除了风格导致的造价不同外,搭配其风格所花费的家具费用也不同,这样一定程度上造成预算超支。如,中式风格搭配实木家具更显品味,而好的实木家具价格远高于板式家具。美式、欧式家具价格也不便宜,一套一般的欧式真皮沙发至少也在2万元以上。

装修确实有的时候就像一个无底洞,因为我们对家的幻想是永远存在的,很多人都想把最好的放在家里。就会发现装修的预算超越了实在是太多了,装修的花费很多,我们买完房子经济压力已经很大了,那么在装修过程当中,我们一定要控制预算来,减少我们未来的生经济压力。

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