原来这样的房子才能称之为好户型呀!幸好舅舅及时告诉了我!---吉祥房产

吉祥房产 06-21

买房是我们人生中的一件大事,而且很多人买房都是为了自己居住,因此在买房时选择合适的户型是相当重要的,然而近几年房价高涨,对于大部分家庭来说,买房特别的不容易,以至于时间久了人们慢慢忽略掉了好户型的重要性。但是我们应该知道选择一个好户型的房子将来决定了以后我们的生活品质。那么怎么样的房子才算是好户型呢?

一:好户型有哪些特点呢?

1.户型方正

房子要讲究有一个方正,虽然现在很多建筑外观都有很大的变化,但是最适合入住的还是方正的户型,特别是带有半圆和斜角的房子不要买,很容易存在死角,如果自家房子面积大,那可以忽略这一步,但是房子是小户型的话,方正的房子空间利用率会高很多。

2.墙面少

一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面,一般房子的承重墙不要太多,同时在图纸上面看见的墙面太多的话,说明户型的空间布局是有问题的,而且墙面也是特别占面积的,所以这一点也是需要多多注意。

3.厨卫采光通风好

有很多人的卫生间都是没有窗户的,里面的臭味光是用通风系统是很难快速分散的,厨房也是一样的,里面的油烟味道很重,所以说,厨房和卫生间的采光通风效果一定要好一些。

4.走廊面积少

户型中,我们需要看室内的走廊和室外的走廊,这两者都不能被忽视,室外的走廊太长,整层楼的公摊面积大,采光还不好,夏天闷热冬天阴冷,而室内的走廊两边都是分布的各个房间,若是走廊太长,中间的面积只是用来经过,但是并没有任何的实际作用,很浪费面积和空间。

5.公摊面积小

我们都知道公摊面积占了总面积的很大比例,自己的套内面积其实并没有那么大,所以说,在买房的时候需要多这一这一点,特别是有的开发商为了让顾客买自己的房子,会把公摊面积隐藏在套内面积里面,住进去以后就能明显的感觉到家里特别的小。

二:什么朝向的房子比较好?

1.朝南的房子

一直以来朝南的房子是最受欢迎的,因为朝南的房屋阳光照射比较充足,既明亮又温暖。另外,朝南的房子通风也比较好,可以保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2.朝东的房子

朝东的房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3.朝西的房子

朝西的房子阳光集中在下午,存在西晒的问题。但是,如果西边有建筑遮挡的话,西晒就会好一些。但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

4.朝北的房子

朝北的房子是最差的朝向了,通常朝北的房子比其他朝向的房子价格低一些。因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意,因为好的朝向更节能保温;而有的南方人对住房朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照;所以,具体选择什么朝向,还要要根据自己的实际情况来。

三:怎样装修房子省钱?

1.选择水电材料

在选择电线和水管的时候,一定不可以买便宜的。很多人对水电材料不够上心,只看到价格。而如果水电材料不过关,给日后生活中带来的安全隐患是很大的。由于埋入墙内的电线和水管要选择品质好的,因为一旦出了问题要修理代价很大。

2.选择灯具

虽然水晶灯看起来好看大气,但是价格也是相对应的,而且很难打理。选择吸顶灯还是很实惠的,简洁大方也不占空间。

3.地砖、地漏

地面的使用率是很高的,所以在选择地面上的建材更需要注意品质。在地漏的选择上知名的品牌价格也不算太高,可以选择好的品牌,给日后减少麻烦。

4.壁纸

使用壁纸可以将家居空间质感整体提高,改善墙面氛围,而且壁纸的环保型也比较高。图案较多选择,大方美观,在之后更换后也会比较方便。

5.选对装修公司

选对装修公司帮我们省一大笔钱,在找装修公司的时,一定要选择有资质的。千万不要选游击施工队,因为一旦出现问题,解决起来也比较的麻烦。而且还会增加装修成本,在质量上也没有保障。

6.材料购买

材料在装修费用上是占据了一大部分的,不同的材料品牌不同价格也有所不同。所以在材料价格上控制,可以节省很多。在购买的时候要选择有售后服务的商家,很多商家都有免费运输的服务,这样在运输上就省了一笔钱。同时由于是商家为你运输,那么在运输的途中也会减少材料的损耗。

7.降低用材

在装修工程中,工人费是少不了的,因为工艺质量是一定要保证,以免后顾之忧。在预算紧张的情况下,可以在材料选购上选择价格便宜一些的。很多品牌经常会搞活动,价格很实惠,业主们可以时刻关注各种活动。

大家如果遇到了以上小编所讲的好户型特点的房子了,就赶紧下手吧亏不了,关于怎么样的房子才算是好户型的相关内容到这里就结束了,买了房子之后,我们还要知道如何装修才能更省钱,最后小编提醒大家,大家在买房的时候,户型问题一定不能忽视。

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