4条装修拆改及验收标准,你都Get了吗?---吉祥房产

吉祥房产 06-21

在装修拆改过程中,有很多地方需要注意,有的地方可以动,有的地方不能做改动,一旦改动就有可能引发安全问题。那么业主在装修拆改的时候应该了解哪些注意事项,验收的时候,都需要注意什么地方,都有哪些方式方法进行验收呢?下文所说的那几条,你都知道吗?

一、基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍,但是并不是的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房,甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

二、违规拆改不可取

虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗,比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙,这些都不能违规凿洞,以免破坏房屋的原有平衡结构,降低整个房子的安全系数。

三、门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损伤。

四、验收标准

在拆改结束后,业主进行验收的时候,需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通畅,防水层性能良好。其次检查电线工程,PVC管线保护设施到位,并且连接紧密,地面水泥找平层合格。

看完以上建议后,你是否了解哪些地方能改动,哪些地方不能动,在拆改结束后怎么验收了呢?要记住,房屋的主体部分以及承重部分不能动,房屋结构尽量保持原样,验收时看施工的地方是否合格。其实了解了以上几点,做好房屋拆改以及验收工作并没有想象中的那么困难。

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